Charmant T2 première ligne au Cap D'Agde
89 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.2 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Situé en première ligne au Cap d’Agde, découvrez ce charmant T2 de 44,20m2 offrant un cadre de vie idéal entre mer et confort.
Au premier étage d’une résidence sécurisée, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité. L’appartement se compose d’une chambre avec placards intégrés, d’un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d’un espace optimisé avec lits superposés, idéal pour accueillir famille et amis.
La salle d’eau est équipée d’une machine à laver, apportant un véritable confort au quotidien. Une place de parking privative attitrée complète ce bien, un atout rare dans le secteur.
À deux pas du port, des commerces et des plages, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un fort potentiel saisonnier.
À visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Première ligne
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationAgde 34300
- RéférenceVA2453
Détail des pièces
- cuisine, séjour, salle à manger et lits superposés m²
- WC indépendant m²
- chambre avec placards m²
- salle d'eau m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 251 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Ines Santos
Conseillère en Immobilier