Maison à vendre , 5 pièces
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Villa T5 de plain pied

480 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 153 
  • Terrain : 06 a 89 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

EXCLUSIF et RARE dans quartier recherché !Villa individuelle T5 de plain-pied avec une surface habitable généreuse d'environ 153 m².Réalisée en 2003, cette villa en u pleine de charme et fonctionnelle s organise parfaitement sur une parcelle végétalisée de 689 m² totalement aménagée avec terrasse, piscine plein sud, cuisine d'été, abri de jardin, pool house équipé, grand garage avec fosse.Un bel espace à vivre de 45m² très lumineux avec de larges baies vitrées sur la piscine, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un son grand cellier, de nombreux rangements ainsi qu'un wc avec lave mains.L'espace nuit est quant à lui composé d'une suite parentale avec placard aménagé et une ainsi que de 3 chambres avec rangements et une grande salle de bains dotée d'une baignoire, douche et wc.Parmi les prestations : climatisation réversible, chauffage au sol, moustiquaires,  adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, portail élecrique, alarme, panneaux photovoltaïques, arrosage automatique.Proches toutes commodités : Ecoles, (lycée en 2021) centre médical, commerces, hypermaché...Une vraie opportunité « clefs en main » à voir rapidement !L'Agence du Pic St Loup au 06 41 66 26 84.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM989
  • Construction
    2003
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Exposition
    Sud
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    8 m²
  • Cuisine
    12,6 m²
  • SAM
    12,6 m²
  • Salon
    32,34 m²
  • Chambre 1 avec salle d'eau, dressing
    15,10 m²
  • Chambre 2 avec placard
    9,75 m²
  • Chambre 3 avec placard
    13,20 m²
  • chambre 4 avec placard
    10,10 m²
  • Salle de bains (baignoire-douche-wc)
    9,75 m²
  • Cellier
    10 m²
  • wc avec lave mains
    2,04 m²
  • Dégagement
    15,15 m²
  • Garage avec fosse et 2 mezzanines
    39,78 m²
  • Pool house équipé - abri de jardin
    3,51 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 463320.00 €. Classe énergie A, Classe climat C.

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