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Estimation immobilière à Saint-Gély-du-Fesc

Vous avez besoin d’une estimation immobilière à Saint-Gély-du-Fesc ? Évaluer son logement est une opération délicate et technique, qui nécessite d’avoir des connaissances dans le domaine. Pour espérer vendre sa propriété dans les meilleurs délais et au tarif le plus juste, il vaut mieux demander conseil à des spécialistes. Nos agents se tiennent à votre disposition pour vous aider à expertiser un bien immobilier à Saint-Gély-du-Fesc. Nous vous accompagnons aussi dans toutes les étapes de votre projet de vente.

 

Pourquoi faire estimer son bien immobilier à Saint-Gély-du-Fesc par des professionnels ?

Lorsque l’on désire vendre un appartement ou une maison, il est important de fixer un prix en cohérence avec le marché local. Une évaluation juste est indispensable pour éviter :

  • une surestimation de votre propriété : elle conduirait à ralentir fortement le processus de mise en vente. En effet, vous ne parviendrez pas à attirer de potentiels acquéreurs avec un prix trop élevé. Vous devrez baisser votre tarif pour espérer liquider votre bien rapidement ;
  • une sous-estimation, au contraire, vous fera perdre de l’argent. De plus, l’administration fiscale peut refuser votre vente en faisant valoir le principe de préemption : l’État peut exiger des droits d’enregistrement correspondant à la valeur réelle du bien.

Pour se prémunir d’une évaluation faussée, faites appel à notre équipe d’experts. Nous vous conseillerons au mieux pour fixer un prix ajusté aux transactions immobilières de votre commune.

 

Comment se détermine la valeur d’un bien immobilier ?

Le marché n’est pas l’unique facteur à prendre en considération. D’autres paramètres entrent en ligne de compte :

  • la situation géographique : La localisation impacte fortement sur son prix de vente. La proximité avec les établissements scolaires, les commerces ou les transports en communs est un atout majeur.
  • la surface totale et l’agencement du logement : La superficie est aussi une donnée capitale. Pour autant, l’agencement des pièces est tout autant déterminant : plus le logement paraîtra spacieux, et plus il plaira à de potentiels acquéreurs.
  • l’état général du bien immobilier : Le logement aura-t-il besoin de travaux de rénovation ? Si vous espérez obtenir un bon prix de vente, entreprenez toutes les tâches nécessaires afin de l’embellir. Gardez les factures de vos travaux : elles seront gages de votre bonne foi auprès de vos clients.
  • Le type de bien : maison ou appartement ? À superficie et localité identiques, les maisons sont généralement plus onéreuses que les appartements, car elles offrent plus d’avantages : jardin, terrasse, etc.

Une expertise immobilière considère tous ces éléments. Raison pour laquelle faire estimer son bien immobilier à Saint-Gély-du-Fesc doit être effectuée par des spécialistes.

 

Estimation d'appartement sur Saint-Gély-du-Fesc : contactez nous

Nos professionnels sont à votre écoute pour vous aider à vendre votre bien immobilier dans les meilleurs délais. Nous nous déplaçons à votre domicile, et nous réalisons une analyse détaillée en repérant les surcotes (ou points forts), ainsi que les décotes (points faibles). Nous vous conseillons ensuite sur les possibilités de mettre en valeur votre logement. Nous mettons tout notre savoir-faire pour vous proposer un prix fiable.

Nous pouvons vous proposer un accompagnement sur-mesure. Pour toute demande d’informations, consultez notre site en ligne ou contactez-nous par téléphone. Nous serons ravis de vous assister dans votre projet immobilier.

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